“因外保温技术在上海更属新兴产业，而根据节能50﹪要求所必需要实施的外保温技术在上海市场的众多企业中水平良莠不齐，我司虽在中海瀛台项目中应用过，在中海翡翠项目中正在应用，并为此均做过专项论证，但毕竟工程实践时间很短。为确保外墙外保温的工程质量和回避系统风险，在选择外保温承建商时，建议我司选择拥用自主知识产权的技术型企业，且具备保温系统核心技术及相关建材的生产能力。在招标阶段，通过考查其技术专利情况、从事保温行业的年限、生产及技术能力、工程实例及资金情况等，选择一些外保温相关系统的代表型企业，注重性价比，再通过比价进行优胜劣汰；不宜片面追求绝对低价。”
这篇是谁写的？
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