干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算举例及经济可行性简析

long0652

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#1
干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算举例及经济可行性简析

一、计算依据
1、《预拌砂浆应用技术规范》(JGJ/T223—2010);
2、《省建设工程工程量清单综合单价》(2008);
3、《市建设工程材料基准价格信息》(二○一一年第四季度);
4、市场价格信息。

二、干混砂浆对应的传统砂浆举例
1、干混砌筑砂浆DMM5相当于传统M5混合砂浆;
2、干混地面砂浆DSM20相当于传统1:2水泥砂浆;
3、干混抹灰砂浆DPM15相当于传统1:3水泥砂浆;
4、干混抹灰砂浆DPM20相当于传统1:2水泥砂浆。

三、传统砂浆配合比举例
1、传统M5混合砂浆每1M3配合比:32.5水泥0.216T,石灰膏0.102M3,中粗砂1.020M3,其它忽略;
2、传统1:2水泥砂浆每1M3配合比:32.5水泥0.550T,中粗砂0.930M3,其它忽略;
3、传统1:3水泥砂浆每1M3配合比:32.5水泥0.404T,中粗砂1.020M3,其它忽略。

四、砌筑、楼地面、抹灰砂浆消耗定额举例
1、010304001-3-55多孔砖墙1砖及以上每10 M3消耗定额:M5混合砂浆2.002M3,综合工日12.71工日,200L灰浆搅拌机0.250台班,其它忽略;
2、010304001-3-58加气混凝土块墙每10 M3消耗定额:M5混合砂浆0.630M3,综合工日9.682工日,200L灰浆搅拌机0.080台班,其它忽略;
3、020101001-1-2水泥砂浆楼地面25MM厚每100 M2消耗定额:1:2水泥砂浆2.670M3,综合工日12.12工日,200L灰浆搅拌机0.350台班,其它忽略;
4、020201001-2-16水泥砂浆砖、混凝土墙面抹灰15+5MM厚每100 M2消耗定额:1:2水泥砂浆0.536M3,1:3水泥砂浆1.700M3,综合工日15.70工日,200L灰浆搅拌机0.268台班,其它忽略。

五、干混砂浆容重举例
1、干混砌筑砂浆:≥1800kg/M3;
2、干混楼地面砂浆:≈1900kg/M3;
3、干混抹灰砂浆:≈1700kg/M3。

六、相关市场价格信息
1、散装干混砌筑砂浆DMM5(配备散装罐和搅拌器):255元/T;
2、散装干混地面砂浆DSM20(配备散装罐和搅拌器):280元/T;
3、散装干混抹灰砂浆DPM15(配备散装罐和搅拌器):285元/T;
4、散装干混抹灰砂浆DPM20(配备散装罐和搅拌器):290元/T;
5、散装干混砂浆运费:20元/T;
6、32.5水泥:350元/T;
7、石灰膏:220元/M3;
8、中粗砂:120元/M3;
9、200L灰浆搅拌机(含折旧、运输、安装、维护、用电等费用):61.82元/台班;
10、干混砂浆替代传统砂浆砌筑多孔砖墙人工费降低约:20元/ M3;
11、干混砂浆替代传统砂浆砌筑加气混凝土块墙人工费降低约:10元/ M3
12、干混砂浆替代传统砂浆抹灰人工费降低约:2元/ M2;
13、干混砂浆替代传统砂浆砂浆楼地面人工费降低约:2元/ M2。

七、干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算过程举例
1、010304001-3-55多孔砖墙1砖及以上每1 M3成本直接增加额: [2.002×1.8×(255+20)-2.002×0.216×350×1.001-2.002×0.102×220×1.001-2.002×1.020×120×1.002-10×20-0.250×61.82]÷10=(990.990-151.503-44.970-245.535-200-15.455)÷10=333.53÷10=33.35(元);
2、010304001-3-58加气混凝土块墙每1 M3成本直接增加额:[0.630×1.8×(255+20)-0.630×0.216×350×1.001-0.630×0.102×220×1.001-0.630×1.020×120×1.002-10×10-0.080×61.82]÷10=(311.850-47.676-14.150-77.266-100-4.946)÷10=67.81÷10=6.78(元);
3、020101001-1-2水泥砂浆楼地面25MM厚每1M2成本直接增加额:[2.670×1.9×(280+20)-2.670×0.550×350×1.001-2.670×0.930×120×1.002-100×2-0.350×61.82]÷100=(1521.900-514.489-298.568-200-21.637)÷100=487.21÷100=4.87(元);
4、020201001-2-16砖、混凝土墙面15+5MM厚水泥砂浆抹灰每1M2成本直接增加额:[0.536×1.7×(290+20)+1.700×1.7×(285+20)-0.536×0.550×350×1.001-0.536×0.930×120×1.002-1.700×0.404×350×1.001-1.700×1.020×120×1.002-100×2-0.268×61.82]÷100=(282.472+881.450-103.283-59.937-240.620-208.496-200-16.568)÷100=335.02÷100=3.35(元)。

计算传统砂浆的成本时,上述计算过程没有考虑使用砂浆外加剂、界面剂等产生的成本,实际使用传统砂浆施工时,为保障施工质量,一般会适当使用砂浆外加剂、界面剂等,而使用干混砂浆施工时一般无需再使用砂浆外加剂、界面剂等,所以干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额应比计算值更小一些才更符合实际情况。
需要说明的是,上述干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算过程举例,列举的全是普通干混砂浆替代传统砂浆的例子,主要是因为传统砂浆很少或没有特种砂浆,如果用传统方式搅拌、使用特种砂浆,其成本反而要比预拌特种干混砂浆高,所以不在本文讨论范围内。

八、干混砂浆替代传统砂浆可间接降低成本的主要因素
根据前文的计算举例,干混砂浆替代传统砂浆,材料费明显有所增加,但因施工现场砂子筛分、配料搅拌的人工费和机械费得以免除,冲减了部分成本增加额。同时根据众多施工项目的经验,干混砂浆替代传统砂浆,存在一系列可导致间接降低成本的因素,主要有下列几个方面:
1、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆泵送成为可能,砂浆泵送可明显降低人工运输成本;
2、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆泵送成为可能,砂浆泵送可明显降低机械运输特别是高层建筑机械垂直运输成本,减轻机械垂直运输压力;
3、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆机械喷涂成为可能,砂浆机械喷涂可明显降低人工抹灰成本;
4、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆泵送、机械喷涂成为可能,砂浆泵送、机械喷涂可明显降低砂浆的损耗率,降低材料成本;
5、干混砂浆替代传统砂浆,用量大时可用散装砂浆,用量少时可用袋装砂浆,能做到需要多少拌和多少,数量准确可控,浪费得以避免;
6、干混砂浆替代传统砂浆,使使用传统砂浆条件下水泥和砂子存放困难、损耗大的问题得以彻底解决,可降低材料成本;
7、干混砂浆替代传统砂浆,免除了施工现场筛分砂子的工序,同时避免了大量筛余砂子的出现,可降低材料成本;
8、干混砂浆替代传统砂浆,在材料损耗、浪费显著减少的同时,建筑垃圾的产量也显著减少,垃圾清理费用得以降低;
9、干混砂浆替代传统砂浆,可减少施工用水用电费用;
10、干混砂浆替代传统砂浆,施工现场物料占地面积大大减少,可减少施工现场维持整洁、保护环境的费用;
11、干混砂浆替代传统砂浆,可减少施工现场砂子、水泥、砂浆等材料、半成品的检测试验费用;
12、干混砂浆替代传统砂浆,如果其它条件具备(如砌块标准、楼地面平整度好、墙面垂直平整度好等),薄层砌筑、薄层楼地面、薄层抹灰成为可能,薄层砌筑、薄层楼地面、薄层抹灰可明显降低砂浆的用量,降低材料成本;
13、干混砂浆替代传统砂浆,施工质量更有保障,返工和维修成本明显降低,质量风险更加可控;
14、干混砂浆替代传统砂浆,施工进度更有保障,工期风险更加可控;
15、干混砂浆替代传统砂浆,可降低材料采购的难度,材料成本更加可控。
上述因素间接降低的成本虽然难以一一准确测算,但肯定可以相当程度地抵消干混砂浆替代传统砂浆导致的成本直接增加额。

九、干混砂浆替代传统砂浆的经济可行性
前文简单计算列举了干混砂浆替代传统砂浆对施工环节成本的影响,概括地说,干混砂浆的产品特性决定了干混砂浆的成本和价格,干混砂浆的价格决定了干混砂浆替代传统砂浆必然导致直接增加部分施工成本,但重要的不是这一点,重要的是干混砂浆替代传统砂浆间接降低成本的诸多因素,这些因素蕴含着降低成本的巨大空间和潜力,从这个角度讲,干混砂浆替代传统砂浆的经济可行性是勿需怀疑的。如果联系到干混砂浆替代传统砂浆导致建筑、装饰等产品品质得到明显提升,投资方乐于为此增加投资,在这种情况下,干混砂浆替代传统砂浆的经济可行性自然不容置疑了。
 
#8
请问楼主关于第七条里的计算说明:
七、干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算过程举例
1、010304001-3-55多孔砖墙1砖及以上每1 M3成本直接增加额: [2.002×1.8×(255+20)-2.002×0.216×350×1.001(这数值代表什么)-2.002×0.102×220×1.001(这数值代表什么)-2.002×1.020×120×1.001(这数值代表什么)-10×20-0.250×61.82]÷10=(990.990-151.503-44.970-245.535-200-15.455)÷10=333.53÷10=33.35(元);
跪求赐教:D
 
#10
好文章!顶顶!
请问你能告诉我以下数值的意思吗:
1、010304001-3-55多孔砖墙1砖及以上每1 M3成本直接增加额: [2.002×1.8×(255+20)-2.002×0.216×350×1.001(这数值代表什么)-2.002×0.102×220×1.001(这数值代表什么)-2.002×1.020×120×1.002(这数值代表什么)-10×20-0.250×61.82]÷10=(990.990-151.503-44.970-245.535-200-15.455)÷10=333.53÷10=33.35(元);

1.001与1.002代表什么 :(
 
#12
这里面有一定的数据是来源于定额的,不错的算法,相当专业了。但是,材料的价格,我们这边水泥我的出厂价比你的低190元,沙子比你低30,运费比你高40
 

alxg2

试验员
#16
干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算举例及经济可行性简析

一、计算依据
1、《预拌砂浆应用技术规范》(JGJ/T223—2010);
2、《省建设工程工程量清单综合单价》(2008);
3、《市建设工程材料基准价格信息》(二○一一年第四季度);
4、市场价格信息。

二、干混砂浆对应的传统砂浆举例
1、干混砌筑砂浆DMM5相当于传统M5混合砂浆;
2、干混地面砂浆DSM20相当于传统1:2水泥砂浆;
3、干混抹灰砂浆DPM15相当于传统1:3水泥砂浆;
4、干混抹灰砂浆DPM20相当于传统1:2水泥砂浆。

三、传统砂浆配合比举例
1、传统M5混合砂浆每1M3配合比:32.5水泥0.216T,石灰膏0.102M3,中粗砂1.020M3,其它忽略;
2、传统1:2水泥砂浆每1M3配合比:32.5水泥0.550T,中粗砂0.930M3,其它忽略;
3、传统1:3水泥砂浆每1M3配合比:32.5水泥0.404T,中粗砂1.020M3,其它忽略。

四、砌筑、楼地面、抹灰砂浆消耗定额举例
1、010304001-3-55多孔砖墙1砖及以上每10 M3消耗定额:M5混合砂浆2.002M3,综合工日12.71工日,200L灰浆搅拌机0.250台班,其它忽略;
2、010304001-3-58加气混凝土块墙每10 M3消耗定额:M5混合砂浆0.630M3,综合工日9.682工日,200L灰浆搅拌机0.080台班,其它忽略;
3、020101001-1-2水泥砂浆楼地面25MM厚每100 M2消耗定额:1:2水泥砂浆2.670M3,综合工日12.12工日,200L灰浆搅拌机0.350台班,其它忽略;
4、020201001-2-16水泥砂浆砖、混凝土墙面抹灰15+5MM厚每100 M2消耗定额:1:2水泥砂浆0.536M3,1:3水泥砂浆1.700M3,综合工日15.70工日,200L灰浆搅拌机0.268台班,其它忽略。

五、干混砂浆容重举例
1、干混砌筑砂浆:≥1800kg/M3;
2、干混楼地面砂浆:≈1900kg/M3;
3、干混抹灰砂浆:≈1700kg/M3。

六、相关市场价格信息
1、散装干混砌筑砂浆DMM5(配备散装罐和搅拌器):255元/T;
2、散装干混地面砂浆DSM20(配备散装罐和搅拌器):280元/T;
3、散装干混抹灰砂浆DPM15(配备散装罐和搅拌器):285元/T;
4、散装干混抹灰砂浆DPM20(配备散装罐和搅拌器):290元/T;
5、散装干混砂浆运费:20元/T;
6、32.5水泥:350元/T;
7、石灰膏:220元/M3;
8、中粗砂:120元/M3;
9、200L灰浆搅拌机(含折旧、运输、安装、维护、用电等费用):61.82元/台班;
10、干混砂浆替代传统砂浆砌筑多孔砖墙人工费降低约:20元/ M3;
11、干混砂浆替代传统砂浆砌筑加气混凝土块墙人工费降低约:10元/ M3
12、干混砂浆替代传统砂浆抹灰人工费降低约:2元/ M2;
13、干混砂浆替代传统砂浆砂浆楼地面人工费降低约:2元/ M2。

七、干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算过程举例
1、010304001-3-55多孔砖墙1砖及以上每1 M3成本直接增加额: [2.002×1.8×(255+20)-2.002×0.216×350×1.001-2.002×0.102×220×1.001-2.002×1.020×120×1.002-10×20-0.250×61.82]÷10=(990.990-151.503-44.970-245.535-200-15.455)÷10=333.53÷10=33.35(元);
2、010304001-3-58加气混凝土块墙每1 M3成本直接增加额:[0.630×1.8×(255+20)-0.630×0.216×350×1.001-0.630×0.102×220×1.001-0.630×1.020×120×1.002-10×10-0.080×61.82]÷10=(311.850-47.676-14.150-77.266-100-4.946)÷10=67.81÷10=6.78(元);
3、020101001-1-2水泥砂浆楼地面25MM厚每1M2成本直接增加额:[2.670×1.9×(280+20)-2.670×0.550×350×1.001-2.670×0.930×120×1.002-100×2-0.350×61.82]÷100=(1521.900-514.489-298.568-200-21.637)÷100=487.21÷100=4.87(元);
4、020201001-2-16砖、混凝土墙面15+5MM厚水泥砂浆抹灰每1M2成本直接增加额:[0.536×1.7×(290+20)+1.700×1.7×(285+20)-0.536×0.550×350×1.001-0.536×0.930×120×1.002-1.700×0.404×350×1.001-1.700×1.020×120×1.002-100×2-0.268×61.82]÷100=(282.472+881.450-103.283-59.937-240.620-208.496-200-16.568)÷100=335.02÷100=3.35(元)。

计算传统砂浆的成本时,上述计算过程没有考虑使用砂浆外加剂、界面剂等产生的成本,实际使用传统砂浆施工时,为保障施工质量,一般会适当使用砂浆外加剂、界面剂等,而使用干混砂浆施工时一般无需再使用砂浆外加剂、界面剂等,所以干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额应比计算值更小一些才更符合实际情况。
需要说明的是,上述干混砂浆替代传统砂浆成本直接增加额计算过程举例,列举的全是普通干混砂浆替代传统砂浆的例子,主要是因为传统砂浆很少或没有特种砂浆,如果用传统方式搅拌、使用特种砂浆,其成本反而要比预拌特种干混砂浆高,所以不在本文讨论范围内。

八、干混砂浆替代传统砂浆可间接降低成本的主要因素
根据前文的计算举例,干混砂浆替代传统砂浆,材料费明显有所增加,但因施工现场砂子筛分、配料搅拌的人工费和机械费得以免除,冲减了部分成本增加额。同时根据众多施工项目的经验,干混砂浆替代传统砂浆,存在一系列可导致间接降低成本的因素,主要有下列几个方面:
1、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆泵送成为可能,砂浆泵送可明显降低人工运输成本;
2、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆泵送成为可能,砂浆泵送可明显降低机械运输特别是高层建筑机械垂直运输成本,减轻机械垂直运输压力;
3、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆机械喷涂成为可能,砂浆机械喷涂可明显降低人工抹灰成本;
4、干混砂浆替代传统砂浆,砂浆泵送、机械喷涂成为可能,砂浆泵送、机械喷涂可明显降低砂浆的损耗率,降低材料成本;
5、干混砂浆替代传统砂浆,用量大时可用散装砂浆,用量少时可用袋装砂浆,能做到需要多少拌和多少,数量准确可控,浪费得以避免;
6、干混砂浆替代传统砂浆,使使用传统砂浆条件下水泥和砂子存放困难、损耗大的问题得以彻底解决,可降低材料成本;
7、干混砂浆替代传统砂浆,免除了施工现场筛分砂子的工序,同时避免了大量筛余砂子的出现,可降低材料成本;
8、干混砂浆替代传统砂浆,在材料损耗、浪费显著减少的同时,建筑垃圾的产量也显著减少,垃圾清理费用得以降低;
9、干混砂浆替代传统砂浆,可减少施工用水用电费用;
10、干混砂浆替代传统砂浆,施工现场物料占地面积大大减少,可减少施工现场维持整洁、保护环境的费用;
11、干混砂浆替代传统砂浆,可减少施工现场砂子、水泥、砂浆等材料、半成品的检测试验费用;
12、干混砂浆替代传统砂浆,如果其它条件具备(如砌块标准、楼地面平整度好、墙面垂直平整度好等),薄层砌筑、薄层楼地面、薄层抹灰成为可能,薄层砌筑、薄层楼地面、薄层抹灰可明显降低砂浆的用量,降低材料成本;
13、干混砂浆替代传统砂浆,施工质量更有保障,返工和维修成本明显降低,质量风险更加可控;
14、干混砂浆替代传统砂浆,施工进度更有保障,工期风险更加可控;
15、干混砂浆替代传统砂浆,可降低材料采购的难度,材料成本更加可控。
上述因素间接降低的成本虽然难以一一准确测算,但肯定可以相当程度地抵消干混砂浆替代传统砂浆导致的成本直接增加额。

九、干混砂浆替代传统砂浆的经济可行性
前文简单计算列举了干混砂浆替代传统砂浆对施工环节成本的影响,概括地说,干混砂浆的产品特性决定了干混砂浆的成本和价格,干混砂浆的价格决定了干混砂浆替代传统砂浆必然导致直接增加部分施工成本,但重要的不是这一点,重要的是干混砂浆替代传统砂浆间接降低成本的诸多因素,这些因素蕴含着降低成本的巨大空间和潜力,从这个角度讲,干混砂浆替代传统砂浆的经济可行性是勿需怀疑的。如果联系到干混砂浆替代传统砂浆导致建筑、装饰等产品品质得到明显提升,投资方乐于为此增加投资,在这种情况下,干混砂浆替代传统砂浆的经济可行性自然不容置疑了。
再也没有255+20的好时候了!
 
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