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干混砂浆后续的发展方向

  • 主题发起人 童年时纷
  • 发布时间 2022-07-20
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童年时纷

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  • 2022-07-20
  • #1
最近两年干混砂浆市场过于饱和,市场上面价格竞争激烈,预感会淘汰掉一批厂家,干混砂浆后续会朝着怎么样的一个方向发展,特种砂浆还是装配式建筑?欢迎大家前来探讨一下
 
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jz1990

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  • 2022-07-20
  • #2
资本进入,整合市场,产品不会有什么变化
 

一眼平畴三十里

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  • 2022-07-20
  • #3
如同减水剂一样
 
反馈: 腻子石膏砂浆技术陈工

Clowny

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  • 2022-07-20
  • #4
预感每个区域都会出现一个商业做的牛逼的公司(而不完全是技术)统治市场
 
反馈: pinkyyoung
奥

奥砂新材料

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  • 2022-07-20
  • #5
1.ZF限制,干粉砂浆备案证一般由住建局下面的部门批复。环评没有这个备案证,环评过不了。一环套一环。虽然不管用,但是市场趋于饱和,恶性竞争大的情况下,会受到管控。比如我这个地区,已经开始限制办证。严查无证企业,提高准入门槛等措施。
2.企业升级,饱和式竞争,让处于中间定位的企业不上不下,价格比不过手工作坊。质量稳定比不过大厂。要么死,要么慢慢进行企业升级,无论是管理升级,还是配方优化等,还是会做出点东西的。例如,我的有些同行已经开始用三纸一膜的纸袋子了,从最基本的改变开始,至少包装投入了不少。
3.人员升级,看过很多砂浆厂,大部分为50-60多的大龄,出卖体力劳动居多,新升级的厂,年龄最大的没超过40岁。基本上都是20多岁的年轻人在干活。
4,重视技术人员,说实话,砂浆厂很多都是看有利可图,一股脑涌进来,随便搞个配方,就开始做产品。现在看很多人已经招技术人员,有个一两年经验,会操作实验器材的,年薪基本上10w起步。
5,产品延伸,基于现在板材变化,人民需求不同,需要不同的产品以满足各种客户需求,越往后,很多现在的用的基本上都淘汰了,比如传统的抹灰等。现在很多厂都不做抹灰了,最大的可能是没利润,用的还不多。
6,配套升级,砂浆,界面剂,乳液型各种胶水等,以砂浆为主材,乳液东西为辅材进行推销。一个工地尽量用一个品牌。现在我这边工地基本上都是只用一个品牌,只要是你有的,没有的想方设法也得有。
7,大鱼吃小鱼,大厂收购搞得不错的厂子,这个东西,很多大砂浆厂都在做。我有个朋友,厂子被收购了,隔天就在被收购的厂子隔壁又建了一个新厂,入门实在太低了。
8,质量与价格并驾齐驱,暴力行业早已经过去,据这边很有名的外账公司统计,做的好砂浆厂的毛利润一般在10-15%。不多不少,低于多少价格就放弃订单。安安稳稳度过,做的也是良心。以后估计会慢慢往这个百分比靠拢。
9,超低价的砂浆,市场依然很大,这个禁止不掉,总会有监管不到位的,或者客户特殊要求的。做好自己就行。普通砂浆会减少,特种砂浆种类和数量也会日益增大,建筑体自重一直是个问题。
10,砂浆以后估计会区域划分,各个地区保护我觉得会越来越严重,跟湿拌砂浆差不多。
想到再说
 
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  • 2022-07-20
  • #6
奥砂新材料 发表:
1.ZF限制,干粉砂浆备案证一般由住建局下面的部门批复。环评没有这个备案证,环评过不了。一环套一环。虽然不管用,但是市场趋于饱和,恶性竞争大的情况下,会受到管控。比如我这个地区,已经开始限制办证。严查无证企业,提高准入门槛等措施。
2.企业升级,饱和式竞争,让处于中间定位的企业不上不下,价格比不过手工作坊。质量稳定比不过大厂。要么死,要么慢慢进行企业升级,无论是管理升级,还是配方优化等,还是会做出点东西的。例如,我的有些同行已经开始用三纸一膜的纸袋子了,从最基本的改变开始,至少包装投入了不少。
3.人员升级,看过很多砂浆厂,大部分为50-60多的大龄,出卖体力劳动居多,新升级的厂,年龄最大的没超过40岁。基本上都是20多岁的年轻人在干活。
4,重视技术人员,说实话,砂浆厂很多都是看有利可图,一股脑涌进来,随便搞个配方,就开始做产品。现在看很多人已经招技术人员,有个一两年经验,会操作实验器材的,年薪基本上10w起步。
5,产品延伸,基于现在板材变化,人民需求不同,需要不同的产品以满足各种客户需求,越往后,很多现在的用的基本上都淘汰了,比如传统的抹灰等。现在很多厂都不做抹灰了,最大的可能是没利润,用的还不多。
6,配套升级,砂浆,界面剂,乳液型各种胶水等,以砂浆为主材,乳液东西为辅材进行推销。一个工地尽量用一个品牌。现在我这边工地基本上都是只用一个品牌,只要是你有的,没有的想方设法也得有。
7,大鱼吃小鱼,大厂收购搞得不错的厂子,这个东西,很多大砂浆厂都在做。我有个朋友,厂子被收购了,隔天就在被收购的厂子隔壁又建了一个新厂,入门实在太低了。
8,质量与价格并驾齐驱,暴力行业早已经过去,据这边很有名的外账公司统计,做的好砂浆厂的毛利润一般在10-15%。不多不少,低于多少价格就放弃订单。安安稳稳度过,做的也是良心。以后估计会慢慢往这个百分比靠拢。
9,超低价的砂浆,市场依然很大,这个禁止不掉,总会有监管不到位的,或者客户特殊要求的。做好自己就行。普通砂浆会减少,特种砂浆种类和数量也会日益增大,建筑体自重一直是个问题。
10,砂浆以后估计会区域划分,各个地区保护我觉得会越来越严重,跟湿拌砂浆差不多。
想到再说
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有一两年经验的技术员年薪10W,还不用操心,这么爽啊...
 
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  • 2022-07-21
  • #7
邪恶海盗 发表:
有一两年经验的技术员年薪10W,还不用操心,这么爽啊...
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说的我都想投个简历了
 

邪恶海盗

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  • 2022-07-21
  • #8
LCF 发表:
说的我都想投个简历了
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我想说:请带上我!!!
 
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ashland

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  • 2022-07-21
  • #9
立贴为证,装配式建筑也会越做越烂。
 

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  • 2022-07-21
  • #10
ashland 发表:
立贴为证,装配式建筑也会越做越烂。
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装配式应该还好吧,毕竟再怎么烂质量还是要经得过检测才行,这种主体结构可不是砂浆这种装饰材料能比的...
 
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  • 2022-07-21
  • #11
ashland 发表:
立贴为证,装配式建筑也会越做越烂。
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广东这边现在大量使用装配式建筑,传统红砖早已经禁止使用,很多地方也开始禁止使用加气块,都是一体成型板这些的。
 

邪恶海盗

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  • 2022-07-21
  • #12
奥砂新材料 发表:
广东这边现在大量使用装配式建筑,传统红砖早已经禁止使用,很多地方也开始禁止使用加气块,都是一体成型板这些的。
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非承重隔墙也用预制构件了?
 

凯旋

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  • 2022-07-22
  • #13
我觉得讨论这个问题,离不开大的环境
以后,大概率,中国的房地产市场会进入存量的市场,不可能继续超大量的建造房子
整个建材行业,都是产能过剩的。水泥、钢筋,可以出口来释放产能(一带一路),但是砂浆和混凝土就不行了。
砂浆和混凝土,必须要结合当地的基础材料资源才可以。

如果参照欧美的发展,去产能化才刚刚开始。而且粗放化的管理也将不适应以后的市场。这需要挺长的时间,小企业会非常辛苦的。

没有必要说中国的城镇化问题。我们虽然人口巨大,但我的房地产最近二十年是以火箭的速度在建。中国人均住房面积达到41.76平方米(《中国人口普查年鉴-2020》,平均每户居住面积达到111.18平方米。其中,城市家庭人均居住面积为36.52平方米)。
看数据,还是挺扎心的。贫富差距太大了,资源浪费太厉害了。
 
奥

奥砂新材料

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  • 2022-07-22
  • #14
邪恶海盗 发表:
非承重隔墙也用预制构件了?
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是的,这边轻质复合板,ALC板很畅销。
 

邪恶海盗

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  • 2022-07-22
  • #15
奥砂新材料 发表:
是的,这边轻质复合板,ALC板很畅销。
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强度低地话吊装没问题???
 
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童年时纷

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  • 2022-07-22
  • #16
ashland 发表:
立贴为证,装配式建筑也会越做越烂。
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我还在想下个风口会不会是装配式建筑呢。。。
 
童

童年时纷

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  • 2022-07-22
  • #17
邪恶海盗 发表:
非承重隔墙也用预制构件了?
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我们这边也开始用隔墙板代替加气块了,不过目前来说用量还比较小
 
童

童年时纷

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  • 2022-07-22
  • #18
我预感可能会有ZF出面,让部分规模小的小厂合并,一个地区可能会存在2个或几个大厂,然后大厂把建材类的东西全面化,比如石料,混凝土,砂浆加气块等等
 

邪恶海盗

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  • 2022-07-22
  • #19
童年时纷 发表:
我预感可能会有ZF出面,让部分规模小的小厂合并,一个地区可能会存在2个或几个大厂,然后大厂把建材类的东西全面化,比如石料,混凝土,砂浆加气块等等
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这是有可能的,而干这事的通常是国企,比如国企水泥厂/搅拌站/城投等,然后形成事实上的垄断...
 
奥

奥砂新材料

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  • 2022-07-23
  • #20
邪恶海盗 发表:
强度低地话吊装没问题???
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没任何问题,我老跑工地,装配式在广东这边供不应求,尤其是ALC板
 
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