外墙保温经济社会效益分析

[65468564]

外墙保温经济社会效益分析

渤海明珠小区6#楼和10#楼（多层建筑）
数据：
6#楼砖混结构 10#楼砖混结构
建筑面积：3296.3㎡ 建筑面积：3694.7㎡
外墙保温面积：2035㎡ 外墙保温面积：2409㎡
保温单价：80元/㎡ 保温单价：80元/㎡
外墙保温：16.28万 外墙保温：19.27万
两个楼建筑面积合计6991㎡，围护结构墙体保温节能投资35.55万。
分析如下：
1、 按建筑面积计算：外墙保温造价为51元/㎡，占建安造价的9.5%；
2、 节能收益：采暖用能煤价格按415元计算，使用1吨标准煤的运行、维修及更新费用按295元计算，1吨标煤的全部费用是710元，以平均耗煤量24kg/（㎡*年），节能50%计算，两楼每年的节能收益为：6991㎡*24kg/（㎡*年）*1/2*0.71元/kg=6.2万，回收期：35.55/6.2=5.7年。

渤海明珠小区6#楼和10#楼（多层建筑）
数据：
6#楼砖混结构 10#楼砖混结构
建筑面积：3296.3㎡ 建筑面积：3694.7㎡
外墙保温面积：2035㎡ 外墙保温面积：2409㎡
保温单价：80元/㎡ 保温单价：80元/㎡
外墙保温：16.28万 外墙保温：19.27万
两个楼建筑面积合计6991㎡，围护结构墙体保温节能投资35.55万。
分析如下：
1、 按建筑面积计算：外墙保温造价为51元/㎡，占建安造价的9.5%；
2、 节能收益：采暖用能煤价格按415元计算，使用1吨标准煤的运行、维修及更新费用按295元计算，1吨标煤的全部费用是710元，以平均耗煤量24kg/（㎡*年），节能50%计算，两楼每年的节能收益为：6991㎡*24kg/（㎡*年）*1/2*0.71元/kg=6.2万，回收期：35.55/6.2=5.7年。[/SIZE]

 

[凯旋]

从综合上来说，建筑节能是合算的，但现在很多房地产看的都是能不能把钱套到手，所以没有多少开发商乐意做节能，更不会关心用户以后会不会节能
能快点把房子卖出去，现在是他们的根本利益

现在很多的地方设计节能50%、65%，看外墙的保温效果，感觉还不如不做，以后的隐患很是麻烦

 

[robin624]

从综合上来说，建筑节能是合算的，但现在很多房地产看的都是能不能把钱套到手，所以没有多少开发商乐意做节能，更不会关心用户以后会不会节能
能快点把房子卖出去，现在是他们的根本利益

现在很多的地方设计节能50%、65%，看外墙的保温效果，感觉还不如不做，以后的隐患很是麻烦

开发商不重视，土建承包商都是拿价格说事，根本不管质量如何，普遍都是说，无论怎么说，做了就是了，以后的问题，又不管他们的事，这个市场，这样下去，很可怕啊

还是要ZF能把政策切实落实了，节能才有真正的春天啊