分析到位，石膏贴砖有点头痛有的基面可以贴瓷砖，不过要看基面的实际情况，对粘结剂要求高。
单组分肯定是不行了
国外房子很多是木质结构，内墙大量的石膏板，但是不是纸面，就是石膏纤维板（应该是这个名字），粘结剂使用膏状的，不是水泥基的，柔性好，粘结力强，抗震动性也好，使用多年没有问题。
地面因为是木板的，不需要做找平。有水泥基自流平，也有石膏基自流平，但没有看到过贴砖的，一般是地毯。贴的地砖，基本都空鼓了。
石膏基自流平，就不用考虑贴砖的问题了。
太薄，正拉拔太差，即使是用高强度石膏，或者加粗砂，想做到粘结力0.5，也是非常难的。但是最烦的是石膏不能受压，也不耐振动，基础一松就散架了，可能与石膏材料本身有关，没有研究过。
老外不同于老中，人家贴砖本来就是喜欢用点贴，空不空鼓感觉无所谓，反正木板里面也是空的。他们更注重的是结构安全，内装，特别是精装，不像国内这么吹毛求疵。
一般自家的房子，买点油漆涂料，几年一刷就完了，但是质量是真的很好。
外墙也一个鸟样，十年八年，外墙脏了，物业来封信，请个人洗一下墙，刷遍涂料又能用十年。自己干也可以。
房子和车子一样，都是生活必备品，够用就行，不需要特殊伺候，车子用烂了再换，房子想搬就走。
所以说，国内的存量房地产市场还是很大的。