上海市房产面积测算规范1.房产面积测算的总则1.1 （房产面积测算的内容） 房产面积测算分为房屋建筑面积测算和共有建筑面积摊算，其中共有建筑面积摊算包括专有建筑面积（套内建筑面积）测算、共有建筑面积测算与分摊。经共有建筑面积摊算，计算出产权建筑面积（套建筑面积）。
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建设工程质量检测管理办法
2022 年 12 月 29 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 57 号公布
自 2023 年 3 月 1 日起施行
第一条 为了加强对建设工程质量检测的管理，根据 《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》 《建设工程抗震管理条例》等法律、行政法规，制定本办 法。
第二条 从事建设工程质量检测相关活动及其监督管 理，适用本办法。
本办法所称建设工程质量检测，是指在新建、扩建、 改建房屋建筑和市政基础设施工程活动中，建设工程质量 检测机构（以下简称检测机构）接受委托，依据国家有关 法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用 功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配 件、设备，以及工程实体质量等进行的检测。
第三条 检测机构应当按照本办法取得建设工程质量 检测机构资质(以下简称检测机构资质)，并在资质许可的 范围内从事建设工程质量检测活动。
未取得相应资质证书的，不得承担本办法规定的建设 工程质量检测业务。
第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国建 设工程质量检测活动的监督管理。
县级以上地方人民ZF住房和城乡建设主管部门负责 本行政区域内建设工程质量检测活动的监督管理，可以委 托所属的建设工程质量监督机构具体实施。
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1.0.1 为贯彻国家、湖南省和长沙市有关建筑节能的法律法规和方针政策，提高长沙市建筑外遮阳工程的技术水平，做到技术先进、安全可靠、经济适用、确保质量，制定本导则。
1.0.2 本导则适用于长沙市范围内新建、改建和扩建的民用建筑外 立面遮阳工程的设计、施工、验收、保养与维护。工业建筑和既有建筑节能改造可参照执行。
1.0.3 本导则所指的建筑外遮阳工程包括铝合金硬卷帘、铝合金遮 阳板、曲臂遮阳篷、硬卷帘一体化遮阳窗、内置遮阳中空玻璃一体化遮阳窗以及固定式遮阳构件，以及公共建筑中采用镀膜面在第二 面的双银或三银遮阳型低辐射(Low-E)建筑节能玻璃的建筑外窗或 玻璃幕墙等,不包括其他的贴膜、涂膜类遮阳。
1.0.4 外遮阳产品应在长沙市建材应用信息管理平台公示。
1.0.5 建筑外遮阳工程的设计、施工、验收、保养和维护，除应符 合本导则的规定外，尚应符合国家、湖南省和长沙市现行有关标准的规定。
2.0.1 外遮阳设施 建筑外围护结构(主要指外窗)外侧用以调节、遮挡太阳辐射的装置总称，包括铝合金硬卷帘、铝合金遮阳板、曲臂遮阳篷、硬卷帘一 体化遮阳窗、内置遮阳中空玻璃一体化遮阳窗以及具有遮阳作用的雨篷、飘板、空调机搁板、阳台、窗口凹进等。
2.0.2 外遮阳系数 建筑物透明外围护结构有外遮阳时透入室内的太阳辐射得热量 与在相同条件下没有外遮阳时透入的室内太阳辐射得热量的比值。
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住房和城乡建设部关于印发《房屋市政工程 生产安全重大事故隐患判定标准 （2022版）》的通知
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，山东省交通运输厅：
现将《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022版）》（以下简称《判定标准》）印发给你们，请认真贯彻执行。
各级住房和城乡建设主管部门要把重大风险隐患当成事故来对待，将《判定标准》作为监管执法的重要依据，督促工程建设各方依法落实重大事故隐患排查治理主体责任，准确判定、及时消除各类重大事故隐患。要严格落实重大事故隐患排查治理挂牌督办等制度，着力从根本上消除事故隐患，牢牢守住安全生产底线。
住房和城乡建设部
2022年4月19日
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沪建建材〔2021〕113号
本技术规定根据《上海市民用建筑墙体节能工程质量安全管理规定》（沪建 质安[2017]1101 号）、《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目 录》（第五批）（沪建建材[2020]539 号）和《关于推进本市超低能耗建筑发展的 实施意见》（沪建建材联[2020]541 号）等文件有关要求，由上海市住房和城乡建 设管理委员会委托上海市建筑科学研究院有限公司编制完成。本技术规定编制过 程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结外墙节能工程的实践经验， 研究分析墙体保温系统的应用现状和技术发展，参考国家及本市相关政策法规和 技术标准，完成技术规定编制工作。
技术规定共分十章，主要内容有：总则、术语、基本规定、外墙保温一体化 系统性能要求、板（块）外墙自保温系统性能要求、外墙内保温系统性能要求、 保温装饰板外保温系统性能要求、外墙组合保温系统性能要求、局部辅助保温处 理要求、幕墙保温系统性能要求、附录 A。
技术规定由上海市住房和城乡建设管理委员会负责管理，由上海市建筑科学 研究院有限公司负责技术内容的解释。技术规定在执行过程中如有意见和建议， 请反馈至上海市建筑科学研究院有限公司（地址：上海市宛平南路 75 号，邮编： 200032）
珠海市预拌砂浆生产应用技术导则
Technical Guidelines for Production and Application of Ready-mixed Mortar in Zhuhai City
根据《珠海市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》（珠海市人民ZF 令第 80 号）要求，参考国家《预拌砂浆》（GB/T 25181）和《广东省预 拌砂浆生产及应用技术管理规程》（DBJ/T 15-111）等规定，综合其他 省市成功的经验和做法，结合珠海市实际，在认真调查研究及广泛征求意 见的基础上，制定本导则。
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昆明市预拌砂浆应用技术导则
目录
1 总则 4
2 术语 5
2.1 预拌砂浆 . 5
2.2 干混砂浆 . 5
2.3 湿拌砂浆 . 5
2.4 存放时间 . 5
2.5 验收批 .. 5
2.6 薄层砂浆施工法 . 6
3 分类和标记 6
3.1 分类 6
3.2 标记 6
4 湿拌砂浆技术.. 8
4.1 湿拌预拌砂浆介绍 8
4.2 湿拌预拌砂浆存储与运输 8
4.3 湿拌预拌砂浆交货检验 .. 10
4.4 湿拌砂浆技术指标 . 10
4.5 湿拌预拌砂浆的施工技术要点 12
5 干混砂浆技术 17
5.1 干混砂浆介绍 17
5.2 干混砂浆存储于运输 17
5.3 干混砂浆交货检验 . 17
5.4 干混砂浆技术指标 .. 17
5.5 干混砂浆施工技术 .. 18
6 施工质量控制 21
6.1 产品质量要求 . 21
6.2 产品进场检验 . 22
6.3 产品抽检要求 . 22
6.4 质量检验方法 . 23
7 常见的质量问题及处理对策 . 26
7.1 砂浆开裂 .. 26
7.2 砂浆空鼓 26
7.3 砂浆粉化 27
7.4 砂浆工作性较差 .. 27
7.5 平整密实度差 27
8 附录 . 28
8.1 引用标准 29
8.2 散装干拌砂浆均匀性试验方法 .. 30
8.3 砂浆保水率试验方法 31
8.4 稠度损失率试验方法 33
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住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑设计防火规范》局部修订的公告
中华人民共和国住房和城乡建设部
公告2018第35号
现批准国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014局部修订的条文，自2018年10月1日起实施。其中，第5.1.3A、5.4.4（1、2、3、4）、5.4.4B、5.5.8、5.5.13、5.5.15、5.5.17、6.2.2、6.7.4A、7.3.1、7.3.5（2、3、4）、8.2.1、8.3.4、8.4.1、10.1.5、10.3.2、11.0.4、11.0.7（2、3、4）条（款）为强制性条文，必须严格执行。经此次修改的原条文同时废止。
局部修订条文及具体内容在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2018年3月30日
根据《建筑设计防火规范（征求意见稿）》内容，我们发现，本次修改并未对《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）原内容进行修改，
1~12章及附录A、B、C同现行《建筑设计防火规范》GB50016-2014。
1~12章条文说明同现行《建筑设计防火规范》GB50016-2014。
而是针对老年人照料设施建筑的增加了耐火等级、高度和层数；平面布置与防火分隔；安全疏散与避难；消防设施等的设置，对《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）进行了完善。
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工信部2017年第14号
前不久，工业和信息化部发布了中华人民共和国工业和信息化部公告 (2017年第14号)，批准了《铝型材辊式矫正机》等652项行业标准，其中涉及建材领域的标准项目50项，小编简单摘录了部分，一起来看下吧。
建材行业标准
1
JC/T 985-2017
标准名称：地面用水泥基自流平砂浆
代替标准：JC/T 985-2005
实施日期：2017-10-01
适用范围：适用于工厂生产、应用于室内的地面用水泥基自流平砂浆。
下载地址：https://www.drymt.com/threads/34139/
2
JC/T 2389-2017
标准名称：预拌砂浆用保水剂
实施日期：2017-10-01
适用范围：适用于水泥基预拌砂浆用保水剂。
下载地址：https://www.drymt.com/threads/35226/
3
JC/T 2390-2017
标准名称：水泥基泡沫保温板专用砂浆
实施日期：2017-10-01
适用范围：适用于屋面、墙面保温的水泥基泡沫保温板之粘贴、抹面等施工用的专用砂浆。
下载地址：https://www.drymt.com/threads/34141/
4
JC/T 2415-2017
标准名称：用于陶瓷砖粘结层下的防水涂膜
实施日期：2017-10-01
适用范围：适用于墙面、地面、游泳池等陶瓷砖粘结层下的防水涂膜。分聚合物改性水泥基防水涂膜、乳液型及反应型树脂防水涂膜。主要技术性能规定了标准试验条件、浸水、热老化、冻融循环、碱处理后的拉伸粘结强度，抗渗性，桥接裂缝能力。...
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1、有利因素
（1）中国经济快速发展为纤维素醚行业提供了良好的发展机遇
纤维素醚的应用覆盖比例与经济发展水平相关。近三十年来，我国的国民经济保持了持续快速发展，相关产业整体水平和人民生活水平也有了很大提高，对纤维素醚的消费需求随之增加。今后，国民经济的持续稳定增长，将进一步提升国内市场对纤维素醚应用的认识水平，扩大其应用范围，有利于推动纤维素醚需求量的持续增长。
（2）国家推广节能建材和预拌砂浆等新型建筑材料，有利于增加国内市场
对建材级纤维素醚的需求量。根据我国工业和信息化部颁布的《建材工业“十二五”规划》，建材级纤维素醚作为高性能外加剂，可以提高建筑材料的保水性、粘稠度，具有节能、环保效用，符合国家产业政策发展方向。
①国家推广使用节能建材，有利于增加国内市场对中高端型号建材级纤维素醚的需求量。
根据住房和城乡建设部统计，建筑能耗占我国能源消费总量 28%以上。在既有的近 400 亿平方米建筑中，99%均属于高耗能建筑，单位面积采暖耗能相当于纬度相近的发达国家的 2-3 倍。2012 年住建部提出的《“十二五”建筑节能专项规划》提出，到 2015 年，实现新建绿色建筑 8 亿平方米的目标；到规划期末，城镇新建建筑 20%以上达到绿色建筑标准要求，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例达到 65%以上，建筑应用比例达到 75%以上。根据《新型建材“十二五”发展规划》，安全、环保、节能的新型建筑材料（包括新型墙体材料、保温绝热材料、建筑防水材料、建筑装饰装修材料等四大类基础材料）是“十二五”期间新型建材领域的发展重点。
添加纤维素醚可改善和优化包括石膏板、保温砂浆、干混砂浆、PVC...
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文件名称: 瓦克 VINNAPAS 威耐实 可再分散乳胶粉 产品纵览
目录：
VINNAPAS® 威耐实® 的总体优势 4
干混砂浆应用 8
产品纵览 26
在欧洲，聚合物粘结剂于二十世纪三十年代首次用于改善砂浆的特性。在聚合物乳液成功投入市场之
后，瓦克于1957年开发出喷雾干燥工艺，从而实现了以聚合物胶粉的形式提供聚合物乳液。这一突破
性的成就是聚合物改性干混砂浆的开端。
今天，瓦克提供全球领先的VINNAPAS® 威耐实®可再分散乳胶粉系列产品和聚合物乳液。
为了更好地满足客户的需要，瓦克在三大洲生产VINNAPAS® 威耐实® 产品，并在全球设立了超过
100家子公司、销售办事处和技术中心。
VINNAPAS® 威耐实® 可再分散乳胶粉是醋酸乙烯酯-乙烯（VAE）和氯乙烯-乙烯（VC-E）等的二元
和三元共聚物。这些乳胶粉集聚合物乳液的性能与粉末的操作优势于一身。
VINNAPAS® 威耐实® 可再分散乳胶粉的优势
• 特别适用于预拌干混砂浆，消除了现场拌合发生错误的可能
• 易于运输和存储
• 方便现场操作
您是否需要提高产品的粘结性和柔韧性，同时不影响体系的流变性，并提供最大的配方自由
度？那么，请选择我们的VINNAPAS® 威耐实® ®（VINNAPAS® Standard）标准型产品！
提供极大的配方自由度，适用于众多应用：
VINNAPAS® 威耐实® N系列——流变中性
您需要更多特殊性能吗？
那么，请选择我们的VINNAPAS® 威耐实® 增强型（VINNAPAS® Plus）产品！
改善施工性能、粘结性或耐水性等关键特性：
VINNAPAS® 威耐实® E系列——特性增强
具有非凡的憎水性，适用于各类抹灰和瓷砖勾缝剂...
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缩热的意思：缩我们自然理解为收缩或者收放的意思，热不言而语就是热源热量，缩热技术是指这个东西的热量在某种平衡点时能够收放自如，超过这个平衡点吸收储存热量，低于这个平衡点放出热量，从而达到调节环境温度的目的。
目前有美国、日本和中国先后在这个技术上面取得了突破。
希望大家在此多多发言，关于这种技术的信息。
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据悉，住建部最快10月份出台建筑节能强制标准，作为国务院关于加快发展节能环保产业意见的配套实施措施。此前，北京、上海等地已率先出台地方强制标准。业内人士指出，在总体降耗65%的新政下，外墙保温材料前途不可限量。
近日，第四届上海国际新型防火阻燃建材展览会开幕。据分论坛与会专家向上证报记者透露，住建部最快10月份出台建筑节能强制标准，作为国务院关于加快发展节能环保产业意见的配套实施措施。此前，北京、上海等地已率先出台地方强制标准。业内人士指出，在总体降耗65%的新政下，外墙保温材料将大有可为。
地表36度的高温天，并没有阻挡观展的热情。在上海新国际博览中心，上证报记者接触到金邦、拜耳等多家知名国内外保温新材料生产商，用他们的话说，“今年提前探班的房地产开发商特别多。”房地产开发商已经提前领会到新政用意：推行更严厉的“建筑节能强标”已是大势所趋。
在中国绿色建筑产业发展分论坛上，多名专家透露，住建部最快10月出台建筑节能强制标准。“这是"国发30号文"的首部配套文件。”同济大学绿色建筑学会内部人士透露。所谓“国发30号文”，即日前国务院公布的关于加快发展节能环保产业的意见。
在展会上，多名采购商询价较多的为金邦、红宝丽、联创节能等厂家的聚氨酯板材货源。“国内厂家技术已经过关，不比拜耳差。”一名采购商表示，“这些公司比较有"心计"，早早拿到了高标准的准入证。”
据公开资料显示，红宝丽作为行业龙头，2011年5月试产成功聚氨酯建筑保温板项目，产品各项阻燃指标均达到B1(难燃)级。联创节能也获得“准入证”，公司自主研发设计的复合硬泡聚氨酯防火保温板产品2012年10月通过了国家建筑工程质量监督检验中心的鉴定。...
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DB11T 584-2013 保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程
根据北京市质量技术监督局《关于印发2011年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发[2011]74号）的要求，由北京住总集团有限责任公司、北京建筑材料检验中心有限公司、北京城建科技促进会等单位主编的《保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程》已经北京市质量技术监督局批准，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布，编号为DB11/T 584-2013，代替DB11/T 584-2008《外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）》，自2013年7月1日起实施
https://www.drymt.com/threads/25176/
附件为抹面砂浆与配套板材的拉拔强度指标，供参考
图片出处：
http://www.drymt.com/threads/24153/#post-154529
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三年三场特大火灾，外墙保温资料防火疑问引得我们重视。国家为整理职业规范不健全、资料质量乱象丛生的表象，在2009年出台了《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，可是火灾并未中止。
为加大监管力度，随即公安部又在本年3月下发更为严峻的《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(俗称65号文件)。通知规定民用建筑外墙保温资料必需要选用阻燃性能为A级(不燃)的资料，至此建筑节能保温准入门槛猛然举高，保温资料业界如临大考。
“建设单位降低本钱，相互压价，运用B1级(难燃)资料都遍及很难做到，要到达A级有机保温资料明显就不行了，必定要运用岩棉、玻璃纤维等无机资料。”四川砂浆博士科技有限公司有关负责人泄漏，因为无机资料吸水率大，装置杂乱，报价本钱高，商场推广应用难度较大。
事实上，这些年多起火灾的发作均与外墙保温资料有关，一些建筑商在遭受巨大损失后，已开端在合同中将危险进行搬运，需求保温资料出产厂家供给10年-25年不等的保质期;一些出产易燃保温资料的厂家现已感触到了资料晋级的紧迫性，开端追求转型出产新式保温资料的测验。
而就在此刻，由中国建筑设计研究院、中国建筑节能减排工业联盟、住建部《城市住宅》杂志社联合主办“墙体保温节能与防火规范研讨座谈会”将于6月18—19日在北京国谊宾馆举行。
此会议将听取保温资料职业的“声响”，而且归纳各方定见和主张，构成关于“拟定或修订墙体保温节能与防火有关国家规范”的专业陈述，呈报国家有关部分。会议主办方期望广阔公司积极参与，建言当前职业面对的艰难，献计解决办法，推进墙体保温方面有关国家规范的赶快出台，使防火保温难题赶快“破解”。
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